Triệu phú tự thân chia sẻ 8 bí quyết kiếm tiền của giới nhà giàu

Triệu phú tự thân Grant Cardone - Giám đốc điều hành Cardone Capital (Mỹ) - chia sẻ đã mất 20 năm tự mày mò học tập trước khi khối tài sản của ông đạt giá trị hàng triệu USD. Giờ đây, ở tuổi 64, ông Cardone kiếm bộn tiền từ 18 công ty và 12.000 căn hộ mà ông từng sở hữu.

Triệu phú Cardone từng ước rằng bản thân ông biết sớm hơn về cách những người siêu giàu suy nghĩ về tiền bạc. Ông đã xây dựng mối quan hệ với nhiều triệu phú trong suốt sự nghiệp đầu tư của mình và dành nhiều năm để quan sát thói quen của họ. Ông đã rút ra 8 cách làm của giới siêu giàu mà mọi người thường không biết.

1. Người giàu không đầu tư dàn trải ngay lập tức

Thường thường, mọi người được khuyên nên đa dạng hóa danh mục đầu tư bằng cách “xuống tiền” vào các loại cổ phiếu, quỹ và các khoản đầu tư khác.

Tuy nhIên, khi những người giàu nhất xây dựng giá trị ròng, họ thường dốc toàn lực vào các dự án của riêng mình và sau đó đa dạng hóa danh mục đầu tư khi họ bắt đầu kiếm được nhiều tiền hơn.

Chẳng hạn, Elon Musk đã đặt cược toàn bộ 22 triệu USD mà ông kiếm được từ việc bán lại công ty đầu tiên – một danh mục kinh doanh trực tuyến có tên Zip2 - cho dự án tiếp theo. Đó là một dịch vụ ngân hàng trực tuyến có tên X.com. Sau khi X.com sáp nhập với PayPal, Musk đã kiếm được 180 triệu USD từ việc bán PayPal cho eBay. Ông dùng khoản tiền mặt đó để đầu tư vào hãng xe điện Tesla, công ty hàng không vũ trụ SpaceX và các dự án mạo hiểm khác.

2. Vay kinh doanh chứ không vay tiêu dùng

Triệu phú Cardone cho biết, khi xây dựng tài sản ròng, ông không vay nợ cho những khoản mua sắm không cần thiết như quần áo hàng hiệu hay nhà sang. Ngay cả khi Cardone có đủ khả năng thanh toán các hóa đơn, ông cũng không muốn lãng phí tiền để trả lãi. Thay vào đó, ông muốn dùng toàn bộ số tiền kiếm được để tạo ra nhiều tiền hơn: chính là chuyển thu nhập vào công việc kinh doanh.

Ông Cardone trả thẳng tiền mặt để mua nhà và luôn thanh toán hết lãi hàng tháng trên thẻ tín dụng.

3. Không nhất thiết phải đầu tư vào nhà

Việc mua được một ngôi nhà là giấc mơ của rất nhiều người, tuy nhiên bạn sẽ hiếm khi thấy người giàu có mua nhà trước tiên.

Theo ông Cardone, quyền sở hữu nhà không phải lúc nào cũng mang lại lợi tức đầu tư giống như những khoản đầu tư khác. Ông Cardone sở hữu ba ngôi nhà, tuy nhiên vị triệu phú này đã không mua chúng cho đến khi ông có thể thanh toán bằng tiền mặt.

4. Cho thuê bất động sản giúp bảo vệ và tăng trưởng dòng tiền

Một trong những cách tuyệt vời giúp tăng thu nhập là cho thuê bất động sản. Chủ sở hữu sẽ kiếm lời sau khi trừ khoản thanh toán thế chấp, thuế bất động sản và chi phí bảo trì. Việc cho thuê bất động sản có thể mang lại thu nhập thụ động. Việc mua đi bán lại cũng dễ dàng hơn căn nhà chính.

5. Họ luôn mua với số lượng lớn

Người giàu sẵn sàng chi nhiều hơn cho mỗi lần mua hàng để có giá rẻ hơn và tiết kiệm thời gian cho các hoạt động mua sắm lặp đi lặp lại mà họ xem là không cần thiết.

Điều này có thể áp dụng cho một doanh nghiệp - người giàu có thể ký hợp đồng mua vật tư hoặc thiết bị số lượng lớn - hay cuộc sống cá nhân. Khi có thể, ông Cardone mua mọi thứ không hạn sử dụng với số lượng lớn.

6. Đầu tư vào mạng lưới xã hội

Những người đầu tư vào ông Cardone thường biết ông từ trước. Hầu hết bất động sản mà Cardone sở hữu ngày nay đều được mua từ những người bán đã chọn ông thay vì những người mua khác vì họ biết và tin tưởng vào khả năng chốt giao dịch của ông.

Càng nhiều người biết tới bạn, họ càng tin tưởng vào tài năng và kỹ năng của bạn. Điều này dẫn tới cơ hội tốt hơn, khả năng ra quyết định nhanh hơn và tỷ suất lợi nhuận cao hơn. Do đó, ông Cardone cho rằng hãy đầu tư thời gian và nguồn lực để tạo và duy trì các mối quan hệ phù hợp.

7. Họ không bao giờ hài lòng

Một trong những người bạn của ông Cardone, một CEO khởi nghiệp liên tục, đã làm việc với các tỷ phú giàu nhất thế giới. Người này cho biết điểm chung giữa các tỷ phú là "không ai trong số họ hài lòng với những gì mình đã làm".

"Thay vào đó, họ tập trung cho những kế hoạch tiếp theo có thể đạt được." - người bạn này nhấn mạnh.

Những người giàu không bao giờ ngủ quên trên chiến thắng. Họ tin rằng luôn có thể đạt được nhiều hơn thế, từ các ý tưởng kinh doanh, phát minh đến dự án đầu tư.

8. Họ không lãng phí thời gian để cố gắng tự làm mọi thứ

Người giàu hiểu rằng thời gian là nguồn tài nguyên khan hiếm. Họ không thể mua thêm thời gian.

Do đó, họ tối ưu hóa thời gian của mình bằng cách từ bỏ nhu cầu kiểm soát từng chi tiết nhỏ trong công việc kinh doanh hay danh mục đầu tư. Thay vào đó, người giàu thuê hoặc ủy thác cho những người giỏi giang và thông minh sẵn sàng đánh đổi thời gian để có thu nhập.

Yến Anh-Theo cnbc